上海万科宝山项目-宝山万科附近租房信息最新

1.万科紫台的房子出租注意事项有哪些，容易贬值吗？

2.上海七宝的万科城市花园的租房，好像都被一个姓秦的先生这个二房东控制着。这个人靠谱不?

3.万科翡丽郡公租房多少钱一平

万科紫台的房子出租注意事项有哪些，容易贬值吗？

您好，很高兴为您解答万科紫台小区相关问题。

万科紫台的房子出租需要注意：第一，对万科紫台租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科紫台房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科紫台租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科紫台房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万科紫台位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科紫台本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科紫台更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科紫台不容易贬值。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

上海七宝的万科城市花园的租房，好像都被一个姓秦的先生这个二房东控制着。这个人靠谱不?

你说的这个人叫做秦磊，这个人以前是在21世纪不动产做业务员的，后来出来自己做。把所有在万科租房的房东的房子租下来，然后改造成合租房单间。刚开始签合同的时候，他会做个样子把你带到21世纪的办公室。合同是跟他个人签的。至于这个人是否靠谱，我不便评论，但是我列举几个我自己的遭遇给你参考：

冬季了，空调坏了，他一直推脱没时间来帮忙看，一直拖到夏天快到了才来看了一次，修好后用了不到一周又坏了。他人有不找不到了，夏天就这么熬过去了，当初出这么高的价格就是图他检点配齐的。事后才发现，他都是在二手市场弄的旧家电装给所有的房间的，所以这些负责来修的，都是卖家电给他的人。破东西怎么修都是那样了， 问题是我们住的人经不起这么折腾。加上他一个人在万科有二十多套转租的房子，应该是忙不过来。

电费都是按照一元一度来收的。实际上，上海都是白天6毛，晚上3毛的电费，这个他都赚的厉害阿，对他来讲算是客观的收入。

说是有阿姨来打公共区域的卫生，但是这个阿姨手脚不干净哦！

我签了一年的合同，然后住到一年半的时候，要求退房了，这个时候我们没有续合同了，按道理，我提前一个通知他了，他应该退剩下两个月房租和押金给我的，应该是好几千块钱。结果是什么呢？他不仅很快把我的房子租出去，而且过了半年在我已在电话催他的情况下，只退了一千块给我，连押金都不够，更别提两个月房钱了。

最后说一句，这个叫秦磊的2房东，你永远不知道他住在哪里，手机号码经常还会关机或者换号码。如果哪一天他卷着几十位房客的房租突然消失了，你是找不到他的！

万科翡丽郡公租房多少钱一平

公租房价格规定如下：　

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

公租房申请：

1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。

2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。