租房子补充信息怎么填-租房子补充信息
1.和领导关系处的不太好,不想和他一块租房子了,想和公司同事一块租房子住,找个可以搬出去的理由。
2.找房东租房子怎么签合同
3.工作了租房子。要在济南历下区找,杜绝所有中介!!满意的话, 加赠1000分!!!
4.下周要在大连工作了~想租房子,怎么才能直接找到房东!
和领导关系处的不太好,不想和他一块租房子了,想和公司同事一块租房子住,找个可以搬出去的理由。
理由很多,特别你又是女的更有理由:
1、单身与俩夫妇住有诸多不便
2、本想下班轻松点,没想到男女住这比上班更累
3、为了保护领导的隐私安全
4、让领导有足够的空间思考与运作
找房东租房子怎么签合同
1、写明双方当事人信息。合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。
2、明确住房具体情况住房的具体位置。合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
3、写明住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、写清楚租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
5、确定好对租金及支付方式的约定。住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。
6、明确对出租人的责任。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
7、明确对转租的约定。有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
8、确定对违约责任的规定。在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,以免产生纠纷时不好处理。
租房签合同注意事项
1、房东出示房产证、户口本查看是否一致
签订合同前,一定要请业主出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;
其次请业主出示房屋权属证明原件,如产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;
第三,让业主多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、入住前的水电燃气网费是否有结清
水电费基本都是按照单双月缴费,在交接水电的时候要注意最后一次缴费的结算日期和度数,以免多交产生纠纷。
3、房间要求的设备是否补充完全
租房前,房东急于把房子租出去,可能会答应你说的一些要求,比如想要个洗衣机啦,床想换一张啦之类的,签合同前都答应的好好的,签好后甩屁股走人的房东不在少数。
所以这些事项一定要在签合同之前落实了,如果房东说之后补的话,最好写进合同里,或者作为附件写纸条附在合同后。
4、房间内的东西一一清点,做好损坏说明
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气灶等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。
最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病需要维修时与业主产生矛盾,责任划分要清楚,要注意有没有漏水,东西有没有损坏等的情况。
合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在麻烦一点,日后会省下很多麻烦。
工作了租房子。要在济南历下区找,杜绝所有中介!!满意的话, 加赠1000分!!!
这个条件在历下区找不到的。您说的这个条件我估计要1400-2000。我去年找了一套65平方的两室一厅,还是你说的老房子,双气,有冰箱、床、电视(快坏了,我就没要)、空调、沙发(脏的要命,我也没用),还要950,一次付一年900,最恼人的是有蟑螂,所以不到一年我就搬了,你说的三室一厅的话,面积小的要在1200-1500,超过100平的就得1500-1700,再大的2000左右或更高,您说的条件两室一厅的至少也得1200.
哪里不好找,得碰巧了差不多,不想通过中介最好的方法可打个小广告到附近居民区试试或问问。 网上的大多都是中介,即使是说个人的也很可能是中介,不过可以到中介了解一下,可以了解一下行情、价格,但租与不租决定权在您。
style="font-size: 18px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #a10d00;margin: 10px 0px 15px 0px;padding: 10px 0 10px 20px;background: #f1dada;">下周要在大连工作了~想租房子,怎么才能直接找到房东!
租房子直接找房东可以通过:朋友介绍、租房网站找个人房源、实地考察、社交网站求租来解决。详细介绍如下:
1、朋友介绍:
朋友或者熟人介绍租房可以有效地避开中介公司,且朋友一般对房子比较了解,所推荐的房子般都会满自己的租住需求。
2、租房网站找个人房源:
大多数租房网站对租房信息都有整理归类,个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。 在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看,这样可以避开大量的中介信息。
3、实地考察:
在租房时可以去自己心仪的小区转转,找大爷大妈打听打听相关的租房信息,极有可能有很大收获。另外小区的布告栏等地方可能也会有房东贴出的招租信息,经鉴别是不是房东就可以打电话咨询。
4、社交网站求租:
目前找房的渠道有很多,除了专门的租房网站之外,还有很多社区,比如豆瓣、天涯等。在找房时不妨去这些社区转转,肯定也有收获。
注意事项:
1、租房时,要求查看房产证,这样可以防止租到转租房或者是二房东。
2、在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
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