东山口附近租房-东山口的租房信息

1.在广州，去哪租房比较划算靠谱？

2.东山口哪里租房比较便宜些?

3.广州租房区域特点分析

在广州，去哪租房比较划算靠谱？

要说租房靠谱的地方，肯定是郊区，或者是城中村。广州棠下一代租房的人很多，相对来说比较便宜。如果你有同学在广州，也可以到学校附近的城中村找个房子，比如中山大学附近有下度村，租个房间也相对便宜。而且可以到学校附近的小店吃饭，也可以省点钱。也可以到石牌附近租个房子（其实离棠下就比较近），那里有很多高校，包括华工、华师、暨南大学、华农，那边也有很多适合学生租住的房子。

东山口哪里租房比较便宜些?

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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步

但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过

基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过

那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子

因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享

希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子

5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热

4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持了

3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

广州租房区域特点分析

城区租房特点如下

天河区租房区域特点：

天河是广州的商业，有很多大企业的总部都设立在这里。所以房价高企是毫无疑问的，而天河区的租房市场分为两块，一块是体育周边商圈的高级或高档花园小区，前者较多一居小户型，比较适合收入较高的单身贵族，后者较多两房或者三房大户型，所以比较适合在天河上班的高级白领在这里合租；另一块是员村-东圃-车陂商圈，有城中村也有老旧的小区，各种户型都有，租金也更亲民而且到天河区的交通便捷，所以是广大天河上班族的租房首选。

海珠区租房区域特点：

海珠区在地理位置上属于广州的交通枢纽，邻接天河、番禺、荔湾、越秀四个区，所以租房区域的特点主要也是依托便利交通。热门的鹭江-客村-赤岗以及昌岗-中大两个商圈都有中转站，到达天河、越秀都便捷。

房源大多比较新，中小户型居多，租金也稍低于天河区同级别房源，但还是比其他区高，所以比较适合收入较好、对住房质量有更高要求的上班族番禺区租房区域特点：

番禺区依靠3号线的交通，以及租金较低的价格，成了广大中等收入上班族的租房首选区域。3号线直达海珠和天河的区域，对于上班族而言上下班便捷，同时由于开发程度不高，整体房价也低于天河和海珠，所以实惠的租金也更让人更容易接受。大石-厦_还有市桥-番禺广场两个主要商圈都是热租区域，前者房源较多城中村自建房，后者是番禺的，所以较多花园小区，但是比较多是2居或者3居的大户型，所以租客可以选择在大石-厦_租个单间或者选择在市桥-番禺广场和朋友合租一个舒适小区，租赁方式更灵活。

白云区租房区域特点：

白云区和番禺区比较相似，有便捷的交通连接越秀、海珠的区域，而且白云区有更多的花园小区房源，居住环境也更舒适，但是白云区比较偏远，即使有直达，平均也要20分钟才能到达天河，所以租客需要在交通和居住环境上做取舍。当然偏远的交通也是有好处的，那就是不用像3号线那样挤！所以在越秀和海珠工作的不想辛苦挤的上班族可以考虑一下白云的租房，同样的租金在番禺只能住老旧小区，在这里却可以住精装花园小区，所以不考虑交通的话租房的性价比还是很高的。

越秀、荔湾房区域特点：

越秀区和荔湾区在地理位置上比较，气质上也比较相似，都带有老城区的稳重。虽然开发程度很高，但是商业气息并不浓厚，比较像是生活区。所以租房市场也偏向生活化，比较多大户型的整租，适合家庭或者几个小伙伴一起合住。比较繁华的地段如烈士陵园-东山口以及北京路、陈家祠都有很成熟的生活、商业配套，公交系统也很发达。另外一些枢纽地段如区庄-动物园和北京路-海珠广场由于毗邻天河、海珠，也是租房热区，交通便捷也很适合天河、海珠的上班族，但是相对的生活氛围就没那么浓厚了。

已完成的区域房源盘点：

第1期客村周边小区盘点一步定位佳租房去处：

//m.fang.com/zt/wap/09/kecun_guide01.html?city=gzm=zf

第2期3号线随便上：市桥房源盘点：

//m.fang.com/zt/wap/09/shiqiao_guide01.html?city=gzm=zf

第3期接驳天河、海珠--车陂房源盘点

//m.fang.com/zt/wap/09/chebei_guide.html?city=gzm=zf

第4期天河区的后花园--京溪房源盘点：

//m.fang.com/zt/wap/09/jingxi_guide01.html?city=gzm=zf

第5期赢在起跑线--番禺广场房源盘点：

//m.fang.com/zt/wap/09/panyugc_guide01.html?city=gzm=zf

第6期上班族福音--体育租房攻略：//m.fang.com/zt/wap/10/tiyuzhongxin_guide01.html?city=gzm=zf