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广州第一个由政府与社会力量合作建设的保障房项目———金沙洲保障房项目和广州今年首个公共租赁住房项目———广州大学城教师公寓一期工程正式开工。前者将可提供7000多套保障房，后者可提供公租房838套，以满足不同市民的住房需求。广东省委常委、广州市委书记张广宁出席仪式并宣布开工。

金沙洲项目廉租房占9成

富力金沙洲项目位于金沙洲大桥桥头的金沙洲居住新城，北接沙凤村，西邻环城高速公路与广佛高速公路，东为中海金沙馨园，附近还有中海金沙湾、保利西子湾和恒大绿洲等大型楼盘。

广州市国土房管局局长、住房保障办主任李俊夫介绍，该项目是广州创新住房保障建设模式的有益尝试和重大突破。项目总用地面积10.93万平方米，计划建设住宅建筑面积约34.12万平方米，布置了23栋28层的高层住宅楼，其中廉租住房占九成，约30.71万平方米，6804套，户型面积控制在50平方米左右；经济适用房占一成，约3.41万平方米，540套，户型面积控制在60平方米左右。全部户型设计上有一室一厅、两室一厅、三室一厅等不同户型，适合不同家庭或单身人士需求。

此外，该项目还将建设约3万平方米的公建配套和商业服务设施。按照计划，该项目将于2013年交付使用。

教师公寓一期明年10月竣工

据番禺区区长楼旭逵介绍，广州大学城教师公寓项目是广州市2011年第一批保障性住房建设计划的重点工程项目，是广州今年首个公共租赁住房项目，也是广东省今年率先开工建设的保障性住房项目。

结合大学城的用地规划，大学城教师公寓项目分两期建设。第一期工程位于大学城中心区南部和北部 两个 地块 ，总用 地面积2237米，住宅总建筑面积62600平方米，建成后可提供住房838套。一期工程项目容积率为2.8，建筑密度为35%，绿地率为30%；按住宅建筑面积的6%进行公建配套，计划于2012年10月竣工。

第二期工程位于大学城南岸地铁4号线新造地铁站东侧，总用地面积171301平方米，总建筑面积342602平方米，可建设5000多套住房。目前，二期工程正在抓紧办理前期用地和规划手续，积极争取早日开工。

所有保障房项目10月底前动工

在开工仪式上，广州市市长万庆良表示，“十一五”期间，广州开工建设保障性住房共8.07万套，解决约7.5万户低收入家庭住房困难，惠及市民25万人。今年，广州计划筹集各类保障性住房8.5万套，占全省总任务的1/4，所有项目必须在10月底前全部开工。

省住建厅厅长房庆方说，今年是我省保障房建设“加码”年和“提速”年。根据中央的部署，全省今年要筹建保障房31万套，广州市的任务占全省总量的1/4强。

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说实话，华宇阳光尚座现在的价格吹到14000一平米了！我就不知道这个价格怎么来的，它就只有3栋房子，是华宇下面一个新的公司开发的！3栋房子基本没有什么配套设施！啥子都没有，而且物管费达到2.5元一个平方确实有点坑。又不是什么学区房，要什么没什么，现在公交车也不方便，水碾这个位置坐公交车了话到哪里都不方便，不是有轻轨吗？轻轨估计走过20分钟左右吧，但是轻轨2号线又有多少价值呢？大部分4节车厢速度也是最慢的！应该是重庆最早的轨道线和算是基本淘汰了的线路吧！华宇阳光尚座的旁边还有一个安乐堂！这个也是不爽的地方！我朋友在这里买的房子，我上去看过建面85左右，套内，3室1厅，个人感觉设计的很不合理，客厅很小，次卧小，书房超级小！阳台外面就只看到别人的房子，那里有什么视野，侧面的房子高点的楼层就能看到附近的安乐堂！请问这样的房子现在能值1.4万一平方，我也是醉了！有人说这里比上面盘龙一号好，人家盘龙是一系列楼盘很多配套设施都有，3栋对20几栋有可比性吗？我想试问下，这同样是3栋房子，是重庆九龙建设集团的子公司修的房子，是江景房，交通方便，是学区房，可以读重庆排名15的小学，重点初中。而且旁边还要修新大桥，已经动工，附近也规划有5号线的支线。这样的比较，你觉得那个房子好点。所以我是不会选择华宇阳光尚座的，我还是要我的小楼盘那个有学区房的小楼盘！！！