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1.深圳租房去哪里找
2.统租房意味着什么
3.深圳市人才引进租房补贴什么时候能下来?
4.深圳人才补贴申请流程
深圳租房去哪里找
来深圳工作两年换了三个房东,血的教训,总结出的经验贴。
一、房子哪里找?
1. “58同城”“豆瓣租房小组”“租房贴吧”等信息集散平台,这些平台上有很多租房找房信息。但是这个需要仔细的过滤和审核,大量信息也一般意味着存在着大量虚假信息,有很多中介机构会混在其中,如果不自己查看容易吃亏。
2. “Homer住家”、“平安好房”一类的专业房屋租赁平台,这些平台上一般会对房源进行人工审核,安全性较58等平台高,但是可能房源信息不是很丰富,选择也比较少。
3. 入住一些大型自营公寓,像“自如公寓”这种,这种公寓一般位于花园公寓,标准化程度较高,但是相对于其他平台的房源来说,价格肯定是要贵一些的。
统租房意味着什么
这种模式旨在解决城市中普通居民租房难、租房贵的问题,提供更多的租赁选择,改善居民的居住条件。
统租房是指由政府或相关机构统一管理和出租的租赁房屋。目前,中国多个城市都在推广统租房,其中以北京、上海、深圳等一线城市为主。
这些城市租房市场供需矛盾突出,房租高,租房难度大,尤其是对于年轻人和低收入群体来说,租房压力较大。因此,推广统租房成为解决这一问题的一种尝试。统租房对房产市场有着重要的影响。
首先,统租房可以有效缓解租房市场供需矛盾,增加租赁房源供应。通过政府或相关机构统一管理和出租房屋,可以提高房屋的利用率,减少闲置房屋,增加租赁选择,降低租房压力。
其次,统租房可以规范租赁市场,提高租房服务质量。由政府或相关机构统一管理和出租的房屋,可以加强对房屋质量和租金的监管,提供更加规范和可靠的租房服务。这有助于提高租房市场的透明度和公平性,保护租户的权益。
再次,统租房可以促进房地产市场的健康发展。当前,中国房地产市场存在着过度依赖购房的问题,导致房价过高、房地产泡沫风险加大等问题。推广统租房可以引导居民更加理性地选择租房,减少购房需求,有利于平稳房地产市场,防范房地产风险。
统租房政策背景
办公厅早在2021年就发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,要求各地加快保障性租赁住房建设,并提出在土地政策、简化审批流程、中央补助资金、税费减免、金融等方面提供支持。
2022年底财政部还专门下发文件,加大预算内对深圳保障性住房建设的资金支持,各地对保障性租赁住房建设也是上报了计划的。
但深圳缺地,地价太高,舍不得用来建保障性住房,因为这意味土地出让金收入的减少。从深圳市的角度,保障性租赁住房的建设成本,一定是加上土地的市价来计算的。
也就是说,深圳保障性租赁住房的建设成本,大致和商品房的成本相当,而统租房的成本显然会低很多,这应该也是推出统租房的原因之一。
深圳市人才引进租房补贴什么时候能下来?
你好,深圳租房补贴发放时间:
深圳新引进人才租房补贴全年都可在线申请市、区人力资源部门"每月审核上月租房补贴申请,补贴发放时间为公示结束10个工作日内。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。公示通过后,租房补贴拨付至申请人金融社保卡的银行账户
具体申请程序为:
一、新引进人才租房和生活补贴首次申请:
(一)注册及申请。申请人登陆“深圳市新引进人才租房和生活补贴系统”注册个人账户并提交申请。系统将从市政务信息资源共享平台及社保共享平台,提取并核查申请人户籍、社会保险缴纳等信息。
(二)受理。市人力资源保障部门在每月首个工作日汇总上月市、区申请人名单。
(三)审核。市人力资源部门将申请人员名单送市住房保障部门核查住房保障政策享受情况。市住房保障部门在25个工作日内反馈核查结果。人力资源部门根据核查结果以及本办法规定的条件,审核租房和生活补贴申请。对符合申请条件的申请人员列入公示名单;不符合申请条件的,本次申请终止。申请未审核通过的,可在引进审核文件签发之日起一年内再次提出申请。
(四)公示。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。
(五)发放。人力资源部门在公示结束后的10个工作日内完成租房和生活补贴发放工作。
二、新引进人才租房和生活补贴补发差额部分:
(一)申请。由系统自动发起补差额审核程序,从市政务信息资源共享平台及社保共享平台,提取并核查申请人学历、社会保险缴纳等信息。符合发放条件者列入公示名单;不符合发放条件的,申请人可在引进审核文件签发之日起一年内登陆“深圳市新引进人才租房和生活补贴系统”再次提出补差额申请。
(二)公示。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。
(三)发放。人力资源部门在公示结束后的10个工作日内完成租房和生活补贴发放工作。
希望能帮到你。
深圳人才补贴申请流程
法律分析:新引进人才租房和生活补贴的办理流程为:
1、注册及申请。申请人登陆“深圳市新引进人才租房和生活补贴系统”注册个人账户并提交申请。系统将从市政务信息资源共享平台及社保共享平台,提取并核查申请人户籍、社会保险缴纳等信息。
2、受理。市人力资源保障部门在每月首个工作日汇总上月市、区申请人名单。
3、审核。市人力资源部门将申请人员名单送市住房保障部门核查住房保障政策享受情况。市住房保障部门在25个工作日内反馈核查结果。人力资源部门根据核查结果以及本办法规定的条件,审核租房和生活补贴申请。对符合申请条件的申请人员列入公示名单;不符合申请条件的,本次申请终止。申请未审核通过的,可在引进审核文件签发之日起一年内再次提出申请。
4、公示。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。
5、发放。人力资源部门在公示结束后的10个工作日内完成租房和生活补贴发放工作。
法律依据:《中华人民共和国劳动法》
第三条 劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。 劳动者应当完成劳动任务,提高职业技能,执行劳动安全卫生规程,遵守劳动纪律和职业道德。
第四条 用人单位应当依法建立和完善规章制度,保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。
第五条 国家采取各种措施,促进劳动就业,发展职业教育,制定劳动标准,调节社会收入,完善社会保险,协调劳动关系,逐步提高劳动者的生活水平。
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