1.住在延庆!!

2.外地人如何申请延庆自住商品房？过户流程是什么

3.延庆博园雅居公租房是电梯房吗

住在延庆!!

延庆个人租房最新信息-延庆区租房个人出租房屋

听听我的意见吧，我以前在延庆那边上过学，我觉得吧，延庆是个好地方，而且房价比市里便宜很多！在这里买房肯定是物有所值，但是交通确实是个问题！夏天的时候还好，一到冬天下雪的时候八达岭高速是要封路的，所以你要是在延庆住，下雪的时候就上不了班了。这是很麻烦的事情！再有就是住在延庆在市里上班的也有不少，但是路程很远，从市里到延庆坐919快车要一个半小时！如果你公司在市内还要倒车的话那就两个小时两个半小时说不准了！还有就是车费太贵，919空调快车12块钱，919慢车8块钱（没有空调，冬天冻得要！）所以我建议你在延庆买房做为度假和养老的场所，不要用做上班！

外地人如何申请延庆自住商品房？过户流程是什么

在北京工作和生活，房子是比较重要的，然而根据当下的限购政策，只有满足条件的人才可以申请公租房、廉租房和自住商品房等等。但许多政策都是针对本地有京籍户口的家庭，对于外地人开放的优惠政策少，那么外地人如何申请延庆自住商品房？过户流程是什么？

外地人如何申请延庆自住商品房？

1、报名：按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、核验：自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、摇号：自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。

4、选房：优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

延庆自住商品房过户流程是什么？

1、自住商品房出售先要去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅量保证书》，《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

2、购买自住商品房的手续是一样的。凭身份证明证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回，凭购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续．视房屋面积大小减免部分或全部契税．凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

3、自住商品房过户是一种专业性较强的交易，形式、种类也很多。每种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序规则及办理相关手续，自住商品房交易也不例外。自住商品房过户是指房屋权人通过买卖、交换或其他合法方式将拥有《房屋权证》的房屋转移给他人的过程。

延庆博园雅居公租房是电梯房吗

延庆博园雅居公租房是电梯房。

延庆博园雅居公租房是电梯房，这是因为根据相关信息，延庆博园雅居公租房项目采用了电梯设计，为住户提供了便利的上下楼方式。电梯房一般指的是楼房内部安装了电梯设施，方便住户上下楼层。相对于没有电梯的楼房，电梯房更加便利，特别是对于年长者、行动不便者和搬运重物的人们来说，提供了更加舒适和便捷的居住环境。

对于需要租赁公租房的人们来说，了解公租房的配套设施是很重要的。电梯房的存在可以提高住户的居住体验，减少上下楼层的困扰。在选择公租房时，可以优先考虑电梯房，尤其是对于有老人或者孩子的家庭来说，电梯房能够提供更好的居住条件。

总之，延庆博园雅居公租房是电梯房，这为住户提供了更加舒适和便捷的居住环境。了解公租房的配套设施对于租房者来说是很重要的，在选择时可以优先考虑电梯房，以提高居住的便利性。