1.动迁房回迁后变公租房怎么办

2.公租房可以落户吗公租房五年后可以购买是真的吗

3.承租房动迁没有户口子女能享受吗

4.公房拆迁，没有承租人谁有权签署动迁协议

动迁房回迁后变公租房怎么办

最新公租房动迁政策-公租房动迁分配方案

根据《公共租赁住房管理办法》：第三十一条：承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民提讼，要求腾退公共租赁住房哦！

公租房可以落户吗公租房五年后可以购买是真的吗

公租房是否可以落户，国家并没有明确的规定，但有些地方政府已经出台了相关落户的政策，如果承租人租住满5年，经过市政府的批准准予出售的，就是可以申请购买的。接下来，我们就一起来了解一下公租房可以落户吗，公租房五年后可以购买是真的吗的相关内容，希望可以帮助到大家。

一、公租房可以落户吗

1、公租房是否可以落户，国家并没有明确的规定，但有些地方政府已经出台了相关落户的政策，比如上海市公安局近日下发关于常住户口公共户设立与日常管理工作通知，明确了公共户设立原则和落户条件，根据这一通知，符合保障性住房政策有关公共户落户规定的，在批准后就可以落户。

2、目前已确定执行中华人民共和国户口登记条例中公民应当在经常居住的地方登记为常住人口的规定，租住上海公共住房的上海户籍居民，只要符合公安部门的具体规定，就可以将自己的户口落在相应的公共户里。

3、公租房的准入条件里不限户籍，不设收入线，需要有上海户籍，同时还要符合公安部门规定的相关规定，公共住房政策主要面向存在阶段性居住困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员，这是本地住房保障体系的重要组成部分。

4、不是所有租住公租房的租客都可以落公共户，保障性住房的申请人要提供保障性住房合同或协议、房屋买卖合同、动迁协议等相关证明材料，其中的保障性住房就是指公共住房。

二、公租房五年后可以购买是真的吗

1、公租房全称公共住房，指的是由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。

2、公租房并不归个人所有，在居住满五年后公租房也不会归个人所有，而且在满五年后，如想继续租住还需要重新提交租住公租房的申请，且提供相关机构的审核。

3、近年有新规定出台，政府的建设还有筹集的公共住房，如果承租人租住满5年，经过市政府的批准准予出售的，就是可以申请购买的。

4、公租房是保障房，有非常严格的准入限制，有家庭住房面积、收入、资产的准入条件，不符合准入条件就不可以入住。

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承租房动迁没有户口子女能享受吗

承租房动迁没有户口子女不能享受。承租房动迁时，户口不在承租房内的子女不能享受动迁利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：公租房动迁的利益主要归承租人和同住人口，不在户口的子女不享有这些利益。因此，承租房动迁没有户口子女不能享受。

公房拆迁，没有承租人谁有权签署动迁协议

对房屋进行征收的，只有被征收人才能获得经济补偿，而被征收人是属于房屋的所有权人，只有户口没有房屋是没有补偿的。

法律分析

公房户主和承租人不是同一人遇拆迁时怎么算：一般来说承租人是租赁户主的。如果户口在里面，也在里面实际居住，拆迁补偿都有份。如果购买产权，经协商一致可以只写一个人名字，也可以把同住人名字都写上。公房拆迁，承租人能继承吗：在公房承租人亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，并不因承租人的亡而丧失，其生前的共同居住人或者配偶、直系亲属可以继续履行租赁合同。公租房拆迁补偿款标准：(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价 价格补贴x被拆除房屋的建筑面积。(2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。公租房拆迁补偿的三种补偿方式：第一：公租房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。第二：被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第三：被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。在日常生活中最后一种补偿方式是最为常见的。大多数地区拆迁公租房的时候，不可能直接就通知承租人走人，然后也没有给承租人支付任何补偿金的，即便是承租人只有安置补偿费，那也应该针对安置补偿的问题，签订一份具体的书面协议的。全国各个地方对本地公租房的拆迁安置问题都有不一样的政策。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。